Daň z nemovitostí

Kdy a kde se odhlásit...?  Kdy a kde se přihlásit...?

 

 

Odhlášení od daně z nemovitosti je třeba provést na finančním úřadu kam nemovitost spadá - do 31.1.2022.

• Kompletní odhlášení provádíte v případě, kdy u finančního úřadu kam prodaná nemovitost spadá nevlastníte žádnou jinou nemovitost. Stačí je provést jednoduše formou prohlášení, ve kterém budou specifikovány nemovitosti, u kterých daň z nemovitosti odhlašujete. Přiložit můžete i list vlastnictví, ve kterém je již zapsán nový majitel. 
• Částečné odhlášení provádíte ve chvíli pokud v daném území ještě nějakou nemovitost vlastníte. Tuto změnu už není možné provést formou prohlášení, ale je nutné promítnout ji do daňového přiznání a podat dílčí řádné daňové přiznání, kde se provede změna v podobě prodeje jedné nemovitost.

Přihlášení k dani - podání daňového přiznání

• Povinností každého kupujícího nemovitosti je podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí. Přiznání je nutné podat do 31.1.2022 k příslušného finančnímu úřadu pod který koupená nemovitost spadá. Formulář, kterým se k platbě daně přihlásíte se dá vyplnit dvěma způsoby:

• Vyplněním PDF formuláře, který naleznete na stránkách finanční zprávy. Formulář je k dispozici samozřejmě i na každém finančním úřadě. Jde o standardní formulář, který si vytisknete a můžete ho ručně vyplněný doručit na příslušný finanční úřad.
• Vyplněním ELEKTRONICKÉHO formuláře, který se nachází na stránkách finanční správy ADISEPO. V tomto případě jde o interaktivní systém pro elektronické podání. Výhodou tohoto portálu je průběžná kontrola a na konci protokol chyb, na základě které budete moci provádět dodatečné opravy. Formulář vás prakticky nenechá udělat chybu. Výsledkem vyplnění tohoto formuláře je PDF ke stažení s vyplněnými údaji a možností přímého odeslání na Finanční správu či vytisknutí.

• Na základě takto provedeného postupu vám v průběhu jara zašle finanční úřad složenku s vyměřenou daní, kterou zaplatíte.

  Neproběhne-li na nemovitosti významná změna, která by měla vliv na výpočet výše daně (přístavby, zmenšování objektu atp.) není nutné příští roky podávat přiznání znovu. Finanční úřad o vás již ví a složenka přijde automaticky. Zaplatit je pak nutné vždy do 31.5.